| |
 Все города |
|
|
| Рекламка |
Прогноз погоды
Прогноз погоды на сезон для всех городов России и Европы.
|
| Отвлечься :) |
|
|
Осторожно – мошенники!
Аренда квартир в Подмосковье.
(Ред.: пример с сайта одного из агентств недвижимости в Мытищах)
«Что вам нужно сделать, чтобы испытать на себе механизм действий мошенников
на рынке аренды квартир в Подмосковье? Опишем ситуацию просто, с самого начала.
Идем в ближайший газетный киоск, покупаем газету «Из рук в руки»
(или т.п.), которая изобилует различного рода объявлениями по аренде
недвижимости. Находим раздел «Арендую квартиру в Подмосковье»,
«Сдаю квартиру в Подмосковье», «Сдаю квартиру в Королёве»
(Мытищах, Люберцах, Долгопрудном и т.д.). Читаем: «Сдается в аренду
1-комнатная квартира в г. Королев 3\5 эт., 33\18\6, СУР, ул. Горького,
цена 300$ в месяц, тел. ХХХ-ХХХХ». Звоним по указанному телефону,
это оказывается агентство, которое находится в Москве (а не в
Подмосковном городе) и, якобы, сдает интересующую вас квартиру по
поручению ее владельца, обычно милой женщины. И хоть даже вы скажете,
что находитесь рядом с этим домом, рядом с этой квартирой, и готовы
незамедлительно встретиться с агентом или владельцем квартиры и
заплатить помимо комиссионных еще 100$ сверху, вам все равно
предложат приехать в офис и заключить некий договор. И, главное
обязательно напомнят, что деньги (сейчас это обычно 5000 рублей) нужно
привезти и заплатить за этот самый договор. Вот и все. Дальше,
полагаем, все ясно. После уплаты вами денег ребята (девчата) включат
постоянное динамо, а вы превратитесь в таракана на бегах, где призы
достаются не вам. Арендовать квартиру в Подмосковье таким
способом вам не удастся.»
Ред.: Все вышесказанное действительно имеет место быть, однако исходя
из своего опыта по аренде квартир в Подмосковье хочется сказать по этому
поводу следующее.
Во-первых, не стоит пренебрегать объявлениями в газетах и, особенно, в
Интернете, т.к. таким образом, вы сможете сами подобрать наилучший для себя
вариант, как по стоимости, так и по расположению. Главное запомнить,
что НИКОГДА и не при каких обстоятельствах, как бы вас не заманивали - НЕ
ВНОСИТЬ никаких ПРЕДОПЛАТ.
Во-вторых, звоня по любому из объявлений, первая встреча всегда должна
состояться только на объекте (на арендуемой квартире) для ее осмотра. Если вас просят
приехать еще куда-то - можете смело выбрасывать это объявление.
В-третьих, выписав себе, список всех найденных объявлений, удовлетворяющих
вашему запросу, начните обзванивать одно за другим, что бы отделить объявления
агентств недвижимости от частных объявлений. Дело в том, что все агентства
недвижимости располагают свои объявления в разделах с частными объявлениями,
тем самым, сбивая с толку клиента, у которого создается ошибочное впечатление того,
что найти квартиру без посредника ему уже не удастся. На самом деле это ошибочное
впечатление, т.к. как показывает практика среди кучи объявлений агентств всегда
находится 3-4 частных объявления. Зачастую одну и ту же квартиру пытаются сдать
и несколько агентств одновременно и сам владелец. Если среди множества объявлений
удается найти хотя бы пару частных, то, скорее всего, это будет наилучший
для вас вариант в плане стоимости аренды, т.к. не придется платить огромную сумму
посреднику (агентству).
В-четвертых, ВСЕГДА заключайте договор.
Гарантией сделки является подробнейший Договор найма жилого помещения,
заключенный между собственником жилого помещения и нанимателем,
с указанием величины арендной платы, сроков, ответственности.
Если вы нашли квартиру не через агентство, а напрямую через владельца,
то необходимо заключить договор у нотариуса, либо в любом
из агентств недвижимости – хорошие агентства всегда помогут вам заключить
договор (заверить) даже если вы нашли эту квартиру не через них, и стоит
это как правило не дороже 1000-1500 рублей.
У наймодатедя должны быть документы как на жилое помещение (квартиру, дом)
сдаваемое в аренду, так и на его собственную персону. Если Вы не сильно
разбираетесь в подобных документах, то не стоит беспокоиться – при заключении
договора их обязательно должен проверить нотариус либо агент, который
помогает вам заключить договор.
|
|
| В Щелково |
Сдаю две комнаты в частном доме в г.Щёлково, (24 и 12м).
Ванная, кухня, горячая и холодная вода имеются.
8-903-545-09-16 Зоя Васильевна.
|
 Объявления |
|
|
|
|
